集裝箱房的屋頂和墻體都是由各種材料拼接而成，并非一個整體，這樣的結構在連接處會有縫隙，也給雨水的滲透留下了隱患。一般人們會在這些縫隙上抹上密封膠用于密封防水，減少雨水滲透的概率。對于集裝箱，這些工序全部都在工廠內完成，1大限度的保證密封膠的完整性，更好的保證住人集裝箱房的防水性能。對于平頂型的集裝箱房，屋頂漏水的概率會大大增加，下雨時雨水會在屋頂上停留一段時間，使得屋頂有更多的機會滲透雨水。一般都是用夾芯板做屋頂，夾芯板連接處涂抹密封膠進行防水。這些密封膠有效期一般在1-2年，如果長期在雨水中浸泡，失效會更快，因此這種類型的活動房屋頂一般每年都要檢修，，將已經失效的密封膠去除，換上新的密封膠，以保證其防水性能。
集裝箱房屋居住的注意事項
注意防風：如果你的集裝箱房屋的材料是彩鋼板房，那么就要注意防風了，彩鋼板房由于自身重量輕，結構簡單，抗風能力較弱，所以這就要看客戶的眼光了，不買貴的，選擇對的，而對已經安裝了沒有抗風能力的板房客戶可以在屋頂上沿板房長度的方向在前、后墻體的上方用鉆尾絲固定角鋼加以補救。
注意檢查：集裝箱房屋施工前，應注意檁條的型號不要太小，那樣會增大施工的難度，還會降低集裝箱房屋的耐強度。集裝箱房屋施工完畢后應驗看各部分的連接加固情況，避免不必要的麻煩。
住人集裝箱做隔熱：
普通的住人集裝箱是以鐵皮為主的，在夏季居住里可是相當炎熱的，居住在這里的人是很難說可以享受到像普通居室內享受空調、冰箱帶來的清涼，即使裝上了空調或降溫電器，住人集裝箱沒有做隔熱裝置的話，在太陽的照射下也是非常熱的。
1、用黑色鋼板，里面是聚ben乙烯泡沫，經過加工成一種新型的建筑材料，這樣的材料有很高的隔熱效果。
2、集裝箱房屋建造的時候增加泡沫的厚度，起到很好的保溫作用。
3、巖棉也具有一定的隔熱效果。
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